Hudson Yards avanza hacia un casino tras aprobación clave

Hudson Yards está adquiriendo impulso para su propuesta de casino tras una aprobación clave de la Comisión de Planificación de Nueva York (CPC). El 9 de abril de 2025, la CPC votó 9-4 a favor de un plan de rezonificación controvertido que busca transformar los Western Rail Yards en un desarrollo de uso mixto, incluyendo un casino, viviendas y espacios verdes.

Aspectos Clave de la Propuesta

• Desarrolladores Involucrados: El proyecto está liderado por Related Companies, Oxford Properties Group y Wynn Resorts, quienes buscan enmendar un plan de desarrollo de 2009 centrado principalmente en unidades residenciales.
• Reducción de Viviendas: El nuevo plan propone reducir 3,000 unidades de vivienda, enfatizando el desarrollo comercial mientras mantiene un compromiso con opciones de vivienda asequibles.
• Impacto Económico: Si se aprueba, se espera que el casino genere 2.7 mil millones de dólares en ingresos para la Autoridad de Transporte Metropolitano (MTA), beneficiando directamente la infraestructura de transporte público.

Desafíos por Delante

A pesar de la aprobación de la CPC, la propuesta enfrenta obstáculos significativos:

• Aprobación del Concejo Municipal: Los cambios de zonificación deben ser aprobados por el Concejo Municipal, que ya ha visto oposición, especialmente de grupos comunitarios preocupados por el impacto en el parque High Line.
• Licencias Estatales de Casino: El proyecto compite por una de las tres nuevas licencias de casino estatales, con aplicaciones venciendo en junio de 2025.
• Oposición Comunitaria: Organizaciones locales han manifestado una fuerte oposición, defendiendo un plan de desarrollo original que priorizaba la vivienda y el espacio abierto sobre un casino.

Conclusión

La propuesta del casino en Hudson Yards se encuentra en un momento crucial, beneficiándose de una aprobación clave de la CPC pero enfrentando una oposición continua. Los próximos meses serán críticos a medida que los desarrolladores naveguen las decisiones del concejo y compitan por licencias estatales.